Description
Ref. 2306 - Bien exceptionnel sur la commune de Vassieux. Très belle maison ancienne de caractère avec beaucoup de charme de 291,53 m2 utiles, rénovée en 2020 par un architecte d'intérieur. Beau terrain plat paysagé de 1200 m2. Environnement très calme, bucolique et sans aucun vis-à-vis. Piscine en béton, chauffée avec pool house. Grande terrasse à vivre avec barbecue. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant : un agréable salon de réception avec cheminée ainsi qu’un second salon TV (vidéo projecteur), une grande cuisine dinatoire avec salle à manger attenante. Au 1er étage : une grande suite parentale, salle de bains (douche et baignoire) et dressing sur-mesure. Deux chambres et une salle d’eau. Au 2ème étage : un espace bureaux très lumineux (grands velux). Une suite avec salle d’eau. Une spacieuse buanderie. 4 toilettes. Un sous-sol de 53 m2 comprenant une cave aménagée avec espace ventilé pour le stockage du vin, un espace technique avec la chaudière. Annexes : garage fermé de 27 m2. Un abri de jardin. Aménagements divers : climatisation, système de son Musicast y compris à l’extérieur, cheminées, double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface totale 292 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Est Ouest Sud
- Construit en 1910
- Année de renovation 2020
Surfaces
- 1 Garage 27 m²
- 1 Cave
- 1 Cave à vin 29.03 m²
- 4 Toilettes
- 1 Entrée 11.29 m²
- 2 Salons 33.33 m², 17 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 31.52 m²
- 2 Suites 36.93 m², 28.32 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.91 m²
- 2 Chambres 13.81 m², 10.9 m²
- 1 Bureau 34.33 m²
- 1 Buanderie 7.96 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
- Adoucisseur d'eau
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 763 €
- Pas de procédure en cours