Description
Ref. 2223 - VENDU Dans une belle copropriété de 1930 sur le Boulevard des Belges. Splendide appartement familial traversant de 185 m2, belle vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or. Beaux et grands volumes avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulures..).Trois spacieuses pièces de vie lumineuses en angle et en enfilade de 63 m2 comprenant une salle à manger, un salon, un salon télévision. Une cuisine de 18 m2 indépendante avec un coin repas sur cour avec balcon. Un cellier attenant. Coté nuit : Trois grandes chambres. Un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Une salle de bains. Trois points d’eau. Un wc indépendant. Travaux de rénovation/modernisation à prévoir. Une cave, un grenier, une chambre de bonne aménagée en bureau de 14 m2 carrez complètent ce bien d’exception. Place de parking en libre accès dans la cour de la copropriété. Le prix de vente du bien est de 1 196 600 euros auxquels s'ajoutent 43 400 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit un total de 1 240 000€ FAI. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre Andrillat 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 199 m²
- Chauffage Gaz
- Etat À rénover
- Construit en 1930
Surfaces
- 1 Entrée 13.27 m²
- 1 Cuisine 17.93 m²
- 1 Balcon
- 1 Salle à manger 25.05 m²
- 2 Salons 38.32 m²
- 4 Chambres 21.75 m², 18.01 m², 14.84 m², 8.54 m²
- 1 Salle de bains 5.64 m²
- 1 Toilettes 2.22 m²
- 1 Chambre de service 14.1 m²
- 1 Cellier 1.57 m²
- 1 Cave
- 1 Grenier
- 1 Parking extérieur
Prestations
- Ascenseur
- Digicode
- Cheminée
- Porte blindée
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Métro
- Parc
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots9
- Taxe foncière2 523 €
- Charges de copropriété3 376 € / An
- Loi Carrez198.52 m²
- Pas de procédure en cours