Description
Ref. 2227 - Dans un immeuble ancien de 1900, aux belles parties communes rénovées. Proximité du Boulevard des Belges et du Parc de la Tête d’Or. Appartement familial traversant de 161 m2 avec balcons. Beaux et grands volumes, beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulures..). Deux spacieuses pièces de réception comprenant un salon, une salle à manger, une alcôve. Une cuisine indépendante. Un grand cellier. Coté nuit : Une suite avec une salle de bains sur rue avec un balcon. Deux autres suites avec une salle d'eau et une salle de bain sur cour. Un wc indépendant. Travaux de rénovation/modernisation à prévoir (Réagencement possible afin de créer une quatrième chambre). Chambre climatisée. Fenêtres neuves. Transports (métro Masséna). Nombreux commerces et établissements scolaires (Lycée du Parc). Deux greniers complètent ce bien d’exception. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Immeuble sur son terrain. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre Andrillat 0676086181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 161 m²
- Chauffage Gaz, Individuel
- Etat À rénover
- Construit en 1900
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 1 Cuisine
- 1 Cellier
- 1 Toilettes
- 3 Chambres
- 2 Balcons
- 2 Salles de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Grenier
- 1 Local à vélos
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare TGV
- Métro
- Parc
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots6
- Taxe foncière1 897 €
- Charges de copropriété2 916 € / An
- Loi Carrez161 m²
- Pas de procédure en cours