LYON 2 - GRÔLÉE

Description

Ref. 2256 - RARE - Au dernier étage vue époustouflante dans une magnifique copropriété bourgeoise rénovée. Splendide appartement très lumineux, en duplex de 140 m2 carrez (159 m2 au sol), entièrement climatisé. Rénovation raffinée et élégante avec des matériaux de grande qualité. Charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond, parquets, cheminée..Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie (salon/ salle à manger) sans vis-à-vis en rotonde. Une cuisine meublée et équipée indépendante. Une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains en enfilade.
À l'étage : une spacieuse chambre sous dôme avec de nombreux rangements, une salle d'eau. Une deuxième chambre, un espace lecture/bureau. Deux wc indépendants sur les deux niveaux. Climatisation réversible. Deux caves et un petit grenier complètent ce bien. Parking en location à deux minutes. A proximité des commerces, transports et de nombreux établissements scolaires. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Résumé

Pièces 4 pièces
Surface 140 m²
Surface totale 159 m²
Chauffage Climatisation, Individuel
Etat Excellent état
Etage 5ème / 5 étages
Exposition Est Ouest Sud
Construit en 1893

Surfaces

1 Entrée
1 Suite
1 Salle de bains
1 Cuisine
1 Pièce de vie
2 Toilettes
2 Chambres
1 Salle de douche
2 Caves

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Interphone
Cheminée
Double vitrage
Internet
Stores
Accès handicapé
Fibre optique
Porte blindée
Baignoire balnéo

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Métro
Cinéma
Crèche
Garderie
Gare
Gare TGV
Parking public
Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière2 222 €
Charges de copropriété300 € / Mois
Loi Carrez139.59 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours