Description
Ref. 2261 - SOUS COMPROMIS Au coeur du centre ville de Lyon. Emplacement unique. Appartement familial très lumineux de 132 m2 en angle au sein d’un bel immeuble bourgeois avec deux balcons filants. Vue exceptionnelle sur les quais de Saône sans vis-à-vis. Beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulure...), et de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec un balcon et une splendide vue dégagée. Une cuisine indépendante, une buanderie/cellier. Côté nuit : une chambre en angle, deux autres chambres avec un balcon, une salle de bains avec une douche, une baignoire et un wc. Un wc indépendant. Nombreux rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proximité des commerces, des établissements scolaires (Sainte-Marie Lyon "maristes", institution des Chartreux) et des transports. Possibilité d'une place de parking en location LPA à proximité. Le prix de vente du bien est de 662 000 € auxquels s'ajoutent 23 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un total de 685 000 euros FAI. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 132 m²
- Chauffage Gaz, Individuel
- Etat À rénover
- Exposition Ouest Sud
- Construit en 1850
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Pièce de vie
- 2 Balcons
- 3 Chambres
- 1 Cuisine
- 1 Buanderie
- 1 Salle de bains
- 2 Toilettes
- 1 Cave
- 1 Grenier
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
- Cheminée
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Métro
- Parking public
Efficacité énergétique
Informations légales
- 662 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.474 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur23 000 €
- Lots30
- Taxe foncière1 773 €
- Charges de copropriété1 848 € / An
- Loi Carrez132.19 m²
- Pas de procédure en cours