VILLEURBANNE - MAISON DE VILLE/LOFT

850 000 €

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Accueil Maison Villeurbanne

Description

Ref. 2347 - Proximité du Parc de la Tête d'Or et des Universités. Bien rare, dans une rue calme et résidentielle. Magnifique maison de ville type "loft" en duplex de 213m2 (252m2 utiles) très lumineux. Belle rénovation de qualité, beaux et grands volumes. Une entrée. Une spacieuse pièce de vie de 79 m2 comprenant : salon, salle à manger (larges velux et grande hauteur sous plafond de 5,70 ht), une cuisine ouverte avec buanderie attenante. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une grande suite avec salle d'eau, dressing. Une chambre. Une salle de bains. À l'étage : une première mezzanine donnant accès à une chambre. Une seconde mezzanine donnant accès à une deuxième chambre avec salle d'eau. Trois wc. Climatisation réversible. Espace extérieur avec terrasse et jardin privatives de 70 m2. Garage double de 32m2 avec borne électrique et accès direct. Très bon DPE. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des accès autoroutes. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 214 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Buanderie
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 4 Chambres 22.76 m², 18.25 m², 15.9 m², 12.58 m²
  • 1 Dressing
  • 2 Mezzanines
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Jardin 70 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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