Description
Ref. 2260 - Idéalement situé dans le 2ème arrondissement. Rue calme et résidentielle. Dans un très bel immeuble ancien. Splendide appartement familial atypique type loft entièrement rénové avec goût. Des volumes exceptionnels pour ce beau duplex de 291 m2 et 305 m2 utiles. Il se compose d'une entrée, un spacieux salon avec une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger lumineuse. Coté nuit : trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant. À l'étage -1 : Une spacieuse suite avec son dressing et sa spacieuse salle de bains (douche + baignoire + wc), un espace bureau, un atelier, une cave à vin et un espace de rangement. Pompe à chaleur réversible (climatisation). Proximité des commerces, des transports (gare de Perrache), des établissements scolaires. Place de parking en libre service dans la copropriété. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 291 m²
- Surface totale 305 m²
- Chauffage Pompe à chaleur
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Etat Excellent état
- Construit en 1900
Surfaces
- 1 Entrée
- 1 Pièce de vie 68 m²
- 1 Cuisine 49 m²
- 1 Cellier
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Toilettes
- 1 Suite 40 m²
- 1 Dressing
- 1 Bureau
- 1 Buanderie
- 1 Atelier
- 1 Cave à vin
Prestations
- Air conditionné
- Digicode
- Double vitrage
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Métro
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots15
- Taxe foncière2 368 €
- Charges de copropriété682 € / Trimestre
- Loi Carrez291 m²
- Pas de procédure en cours